Vandstjernevej 5, Benløse

Villa · 160 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 160 m².3.228.960 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.475.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+459,39 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 475.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.475.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019800.000 kr.
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019475.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandstjernevej 12, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	67 m	09-05-2024	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Moseagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	158 m²	429 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	578 m	14-05-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	578 m	17-03-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Benløse Skel 4L, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	365 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Letsborgvej 27, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	196 m	21-04-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Vestervangen 12, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	702 m	04-02-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	377 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Fredensvej 1A, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	537 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Roskildevej 137, Benløse 4100 Ringsted	169 m²	393 m	06-08-2024	1.975.000 kr.	11.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu