Lunekrogen 15, Rødhus, 9490 Pandrup — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.463 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 2463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 55 m².1.213.520 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.441.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,94 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2018 · Alm. Salg: 382.425 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte382.425 kr.
2014feb.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunekrogen 16, Rødhus 9490 Pandrup	106 m²	169 m	28-05-2026	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
Kirkekrogen 7, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	237 m	01-12-2024	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Rødhusparken 53, Rødhus 9490 Pandrup	55 m²	550 m	14-08-2026	1.664.000 kr.	30.255 kr./m²
Rødhusparken 25, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	687 m	24-08-2024	1.680.000 kr.	30.000 kr./m²
Rødhusparken 9, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	700 m	29-03-2026	1.610.000 kr.	28.750 kr./m²
Rødhusparken 55, Rødhus 9490 Pandrup	51 m²	504 m	12-08-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Villadsvej 6, Rødhus 9490 Pandrup	54 m²	1,1 km	25-06-2026	2.100.000 kr.	38.889 kr./m²
Gl. Jacobsvej 19, Rødhus 9490 Pandrup	57 m²	913 m	12-10-2025	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Rødhusparken 27, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	674 m	24-03-2026	1.355.000 kr.	22.966 kr./m²
Rødhusparken 56, Rødhus 9490 Pandrup	63 m²	435 m	01-04-2025	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu