Asmild Ager 5

Villa · 184 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.977 kr/m².3.690.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+23,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 389% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.023.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,10 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 684.887 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.023.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2018Bygget
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018684.887 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Mark 88 8800 Viborg	183 m²	384 m	03-09-2024	4.150.000 kr.	22.678 kr./m²
Asmild Dige 35 8800 Viborg	187 m²	304 m	24-01-2026	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Skaglen 9 8800 Viborg	185 m²	413 m	05-03-2025	3.155.000 kr.	17.054 kr./m²
Asmild Eng 28 8800 Viborg	191 m²	233 m	28-01-2026	4.150.000 kr.	21.728 kr./m²
Asmild Mark 28 8800 Viborg	170 m²	139 m	29-11-2023	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Asmild Vænge 89 8800 Viborg	174 m²	427 m	23-07-2024	3.630.000 kr.	20.862 kr./m²
Kildevænget 13 8800 Viborg	184 m²	876 m	16-01-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Asmild Dige 32 8800 Viborg	201 m²	164 m	11-04-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Skaldehøjvej 40 8800 Viborg	178 m²	761 m	24-06-2024	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Asmild Vænge 95 8800 Viborg	197 m²	486 m	07-12-2025	3.650.000 kr.	18.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu