Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Arnumvej 66, Hønning

Landejendom · 168 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 153.905 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
153905 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.130 kr/m².11.790.078 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk168 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)153905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.577.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+409,90 pct. siden okt. 2018
84k6,8M13,6M20,4M27,1M199219962000200520092015201920237. okt. 2018417.495 kr.11. nov. 20191.290.000 kr.8. jan. 20201.290.000 kr.I dag · vores estimat6.577.748 kr.Markedet · 19921.742.664 kr.Markedet · 19931.535.352 kr.Markedet · 19943.928.176 kr.Markedet · 1995410.424 kr.Markedet · 19962.039.352 kr.Markedet · 1997710.808 kr.Markedet · 1998132.552 kr.Markedet · 19994.518.696 kr.Markedet · 20001.313.760 kr.Markedet · 20014.200.000 kr.Markedet · 20025.950.224 kr.Markedet · 20048.238.048 kr.Markedet · 20051.578.360 kr.Markedet · 20061.680.000 kr.Markedet · 20072.282.112 kr.Markedet · 20085.815.320 kr.Markedet · 2009533.232 kr.Markedet · 20117.560.000 kr.Markedet · 20136.770.568 kr.Markedet · 20147.468.440 kr.Markedet · 201583.832 kr.Markedet · 20161.369.536 kr.Markedet · 20175.007.576 kr.Markedet · 20181.371.384 kr.Markedet · 20192.107.392 kr.Markedet · 20203.245.592 kr.Markedet · 20214.991.616 kr.Markedet · 20221.514.856 kr.Markedet · 20231.214.304 kr.Markedet · 20243.131.016 kr.Markedet · 20251.534.176 kr.Markedet · 202627.139.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (landejendom)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2018 · Alm. Salg
417.495 kr.
11. nov. 2019 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
8. jan. 2020 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
6.577.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.290.000 kr.
  • 2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.290.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021417.495 kr.
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnumvej 55, Hønning
6520 Toftlund		189 m²467 m07-12-20231.970.000 kr.10.423 kr./m²
Stenagervej 8, Fiskholm
6520 Toftlund		217 m²1,8 km30-09-202410.250.000 kr.47.235 kr./m²
Lindholmvej 4
6520 Toftlund		262 m²4,6 km15-03-202626.700.000 kr.101.908 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Arrild
6520 Toftlund		279 m²4,3 km15-02-202645.070.784 kr.161.544 kr./m²
Gramvej 2, Stenderup
6520 Toftlund		120 m²7,5 km21-04-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Hyrup Vestermarksvej 6, Hyrup
6520 Toftlund		189 m²9,0 km05-01-202515.100.000 kr.79.894 kr./m²
Hyrup Skovvej 11, Gøttrup
6520 Toftlund		172 m²10,0 km03-06-20242.350.000 kr.13.663 kr./m²
Vestermarksvej 18, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		162 m²10,1 km14-04-20251.860.000 kr.11.481 kr./m²
Vestermarksvej 17, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		180 m²10,1 km16-04-20244.250.000 kr.23.611 kr./m²
Mandbjerg Syd 10
6520 Toftlund		273 m²6,5 km27-08-20263.150.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden