Hybenvej 25, Stauning, 6900 Skjern — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.193 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 14.081 kr/m² × 104 m².1.464.424 kr.
2Boligareal større end typisk104 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.324.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,97 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2005Ombygning
2003jan.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 2, Stauning 6900 Skjern	100 m²	171 m	20-08-2024	930.000 kr.	9.300 kr./m²
Hybenvej 75, Stauning 6900 Skjern	100 m²	218 m	17-09-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Hybenvej 38, Stauning 6900 Skjern	110 m²	283 m	16-09-2025	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Hybenvej 92, Stauning 6900 Skjern	118 m²	345 m	16-03-2025	1.615.000 kr.	13.686 kr./m²
Hybenvej 17, Stauning 6900 Skjern	83 m²	68 m	24-05-2026	1.111.111 kr.	13.387 kr./m²
Hybenvej 68, Stauning 6900 Skjern	86 m²	364 m	20-10-2024	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Hybenvej 45, Stauning 6900 Skjern	78 m²	170 m	10-06-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Hybenvej 23, Stauning 6900 Skjern	70 m²	33 m	23-07-2026	830.000 kr.	11.857 kr./m²
Hybenvej 22, Stauning 6900 Skjern	70 m²	68 m	01-01-2027	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Hybenvej 22, Stauning 6900 Skjern	70 m²	68 m	24-09-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu