Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5270 Odense N

Amelievænget 10, Lumby

Villa · 109 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 109 m².1.537.990 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.507.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,16 pct. siden dec. 2018
364k862k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.115.000 kr.I dag · vores estimat1.507.001 kr.Markedet · 1992523.854 kr.Markedet · 1993364.060 kr.Markedet · 1994561.895 kr.Markedet · 1995608.111 kr.Markedet · 1996689.970 kr.Markedet · 1997738.802 kr.Markedet · 1998823.713 kr.Markedet · 1999786.108 kr.Markedet · 2000677.980 kr.Markedet · 2001929.661 kr.Markedet · 2002768.777 kr.Markedet · 2003728.992 kr.Markedet · 2004883.009 kr.Markedet · 2005810.742 kr.Markedet · 20061.310.834 kr.Markedet · 20071.748.469 kr.Markedet · 20081.426.265 kr.Markedet · 20091.494.608 kr.Markedet · 20101.414.929 kr.Markedet · 20111.417.000 kr.Markedet · 20121.131.420 kr.Markedet · 20131.085.858 kr.Markedet · 20141.312.905 kr.Markedet · 20151.238.131 kr.Markedet · 20161.567.093 kr.Markedet · 20171.304.839 kr.Markedet · 20181.638.924 kr.Markedet · 20191.395.200 kr.Markedet · 20201.641.867 kr.Markedet · 20211.773.757 kr.Markedet · 20221.744.000 kr.Markedet · 20231.773.430 kr.Markedet · 20241.835.778 kr.Markedet · 20252.073.616 kr.Markedet · 20262.355.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
I dag · vores estimat
1.507.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amelievænget 2, Lumby
5270 Odense N		97 m²73 m06-01-20261.800.000 kr.18.557 kr./m²
Amelievænget 6, Lumby
5270 Odense N		96 m²32 m18-07-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 45, Lumby
5270 Odense N		105 m²530 m15-10-20262.068.000 kr.19.695 kr./m²
Brittavej 8, Lumby
5270 Odense N		117 m²347 m16-09-20241.325.000 kr.11.325 kr./m²
Columbinevej 4, Lumby
5270 Odense N		121 m²210 m29-06-20261.075.000 kr.8.884 kr./m²
Columbinevej 6, Lumby
5270 Odense N		96 m²223 m24-02-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²
Kanefarten 11, Lumby
5270 Odense N		123 m²276 m26-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 6, Lumby
5270 Odense N		126 m²149 m04-04-20251.815.000 kr.14.405 kr./m²
Kanefarten 9, Lumby
5270 Odense N		130 m²274 m19-08-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Kanefarten 30, Lumby
5270 Odense N		129 m²362 m11-07-20241.600.000 kr.12.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden