Damengvej 1, 9460 Brovst — Villa · 161 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 938 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.571 kr/m².1.163.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamengvej gns: 5.111 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 10.711 kr/m²-52,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.229.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,80 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damengvej 5 9460 Brovst	90 m²	52 m	11-06-2026	440.000 kr.	4.889 kr./m²
Pile Alle 3 9460 Brovst	160 m²	744 m	31-07-2025	1.740.000 kr.	10.875 kr./m²
Grabows Vej 7 9460 Brovst	158 m²	673 m	26-06-2026	2.170.000 kr.	13.734 kr./m²
H Rasmussens Vej 10 9460 Brovst	168 m²	477 m	15-01-2024	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Schibstedsvej 17 9460 Brovst	155 m²	543 m	02-05-2024	1.325.000 kr.	8.548 kr./m²
Tømmerpladsen 2 9460 Brovst	152 m²	583 m	08-01-2024	495.000 kr.	3.257 kr./m²
Gyvelvej 16 9460 Brovst	160 m²	982 m	03-06-2026	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Faldborggade 8 9460 Brovst	144 m²	226 m	13-10-2024	830.000 kr.	5.764 kr./m²
Hasselvej 13 9460 Brovst	160 m²	1,3 km	09-04-2025	964.000 kr.	6.025 kr./m²
Ahornvej 20 9460 Brovst	158 m²	1,2 km	30-07-2024	1.070.000 kr.	6.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu