Fuglesøvej 16

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.145 kr/m².1.082.100 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.127.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+166,51 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.657.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 423.230 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte423.230 kr.
2018okt.Solgt, alm. frit salg1.657.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.060.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglesøvej 24 6500 Vojens	153 m²	104 m	08-09-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Fuglesøvej 46 6500 Vojens	140 m²	411 m	03-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Fuglesøvej 32 6500 Vojens	163 m²	209 m	01-07-2026	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²
Høgevej 10 6500 Vojens	151 m²	131 m	11-06-2025	675.000 kr.	4.470 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	90 m	14-07-2026	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	90 m	12-11-2023	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²
Spurvevej 14 6500 Vojens	145 m²	172 m	17-09-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²
Høgevej 14 6500 Vojens	145 m²	173 m	03-02-2024	945.000 kr.	6.517 kr./m²
Ørnevej 7 6500 Vojens	155 m²	179 m	12-11-2024	1.450.000 kr.	9.355 kr./m²
Hejrevej 11 6500 Vojens	153 m²	293 m	14-01-2025	586.000 kr.	3.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu