Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Dalsgaardsvej 5

Villa · 177 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 867 m², 8 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.469.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.397 kr/m².17.785.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.352.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,27 pct. siden nov. 2018
998k6,3M11,5M16,8M22,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201812.900.000 kr.I dag · vores estimat18.352.757 kr.Markedet · 19922.884.746 kr.Markedet · 19931.450.869 kr.Markedet · 19941.486.446 kr.Markedet · 19951.976.736 kr.Markedet · 19962.067.360 kr.Markedet · 19972.884.215 kr.Markedet · 19982.733.411 kr.Markedet · 19992.256.750 kr.Markedet · 20002.187.543 kr.Markedet · 20012.861.736 kr.Markedet · 20025.021.844 kr.Markedet · 20034.268.355 kr.Markedet · 20046.916.452 kr.Markedet · 20056.247.038 kr.Markedet · 20068.466.087 kr.Markedet · 2007998.457 kr.Markedet · 20088.732.472 kr.Markedet · 20098.698.665 kr.Markedet · 20106.742.815 kr.Markedet · 20116.481.032 kr.Markedet · 20124.610.850 kr.Markedet · 20139.956.250 kr.Markedet · 20149.097.092 kr.Markedet · 20156.824.589 kr.Markedet · 20167.758.972 kr.Markedet · 20179.264.888 kr.Markedet · 20186.077.295 kr.Markedet · 201911.045.508 kr.Markedet · 20209.498.705 kr.Markedet · 202111.221.800 kr.Markedet · 202213.106.142 kr.Markedet · 202310.718.943 kr.Markedet · 202410.642.479 kr.Markedet · 202516.310.904 kr.Markedet · 202617.961.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
12.900.000 kr.
I dag · vores estimat
18.352.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg12.900.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsgaardsvej 15
2930 Klampenborg		139 m²88 m24-06-202617.300.000 kr.124.460 kr./m²
Emiliekildevej 40
2930 Klampenborg		177 m²197 m12-12-202413.509.000 kr.76.322 kr./m²
Emiliekildevej 36
2930 Klampenborg		174 m²180 m14-05-202521.500.000 kr.123.563 kr./m²
Sølystparken 3
2930 Klampenborg		175 m²338 m26-02-202516.250.000 kr.92.857 kr./m²
Zicavej 12
2930 Klampenborg		175 m²376 m19-03-202519.300.000 kr.110.286 kr./m²
Hvidørevej 51
2930 Klampenborg		179 m²510 m23-11-202418.250.000 kr.101.955 kr./m²
Damgårdsvej 1
2930 Klampenborg		188 m²247 m19-03-202524.750.000 kr.131.649 kr./m²
Christiansholmsvej 7B
2930 Klampenborg		175 m²909 m13-11-202315.800.000 kr.90.286 kr./m²
Drachmannsvej 7
2930 Klampenborg		162 m²333 m21-09-202516.100.000 kr.99.383 kr./m²
Zicavej 3
2930 Klampenborg		162 m²414 m19-11-202415.100.000 kr.93.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden