Lupinvej 20

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.970 kr/m².3.645.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 23.897 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.838.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,78 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.838.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 21 3650 Ølstykke	136 m²	34 m	16-03-2025	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Violvej 10 3650 Ølstykke	131 m²	119 m	27-08-2024	3.545.000 kr.	27.061 kr./m²
Astersvej 14 3650 Ølstykke	134 m²	298 m	18-12-2025	3.229.000 kr.	24.097 kr./m²
Valmuevej 8 3650 Ølstykke	134 m²	307 m	27-03-2025	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²
Snerlevej 25 3650 Ølstykke	133 m²	271 m	26-08-2026	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²
Bellisvej 12 3650 Ølstykke	131 m²	183 m	25-09-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Hasselvej 2 3650 Ølstykke	138 m²	387 m	19-01-2025	3.895.000 kr.	28.225 kr./m²
Lotusvej 15 3650 Ølstykke	142 m²	215 m	13-11-2024	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²
Drosselvej 13 3650 Ølstykke	137 m²	527 m	07-05-2025	4.295.000 kr.	31.350 kr./m²
Vibevej 8 3650 Ølstykke	138 m²	470 m	06-08-2025	3.660.000 kr.	26.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu