Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Harald Kiddes Vej 19

Rækkehus · 78 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 139 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.206 kr/m².3.670.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.719.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harald Kiddes Vej 28
8230 Åbyhøj		86 m²105 m13-05-20244.583.000 kr.53.291 kr./m²
Harald Kiddes Vej 24
8230 Åbyhøj		87 m²83 m12-11-20243.550.000 kr.40.805 kr./m²
Harald Kiddes Vej 5
8230 Åbyhøj		41 m²73 m30-08-20262.150.000 kr.52.439 kr./m²
Erik Bøghs Vej 6N
8230 Åbyhøj		78 m²643 m26-12-20242.385.000 kr.30.577 kr./m²
Ydunsvej 2B
8230 Åbyhøj		79 m²599 m15-04-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Erik Bøghs Vej 12B
8230 Åbyhøj		76 m²693 m16-11-20253.600.000 kr.47.368 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 11
8230 Åbyhøj		87 m²96 m21-11-20243.993.000 kr.45.897 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 5
8230 Åbyhøj		87 m²99 m12-05-20264.648.000 kr.53.425 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 23
8230 Åbyhøj		87 m²124 m21-08-20264.648.000 kr.53.425 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 10
8230 Åbyhøj		87 m²131 m06-10-20254.848.000 kr.55.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden