Strandengen 15, Plejeruphuse, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.014 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i PlejeruphuseMedian pris/m² for fritidshus i Plejeruphuse (4571, sidste 24 mdr.): 22.500 kr/m² × 50 m².1.125.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.350.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,95 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 7, Plejeruphuse 4571 Grevinge	88 m²	112 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²
Strandsvinget 29, Plejeruphuse 4571 Grevinge	49 m²	328 m	17-09-2026	1.725.000 kr.	35.204 kr./m²
Lyngtoften 15, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	231 m	05-10-2025	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Kløvervej 8, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	1,0 km	14-04-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Fasanvej 14 4571 Grevinge	52 m²	767 m	04-09-2026	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Nattergalevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	883 m	16-09-2024	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²
Kløvervænget 8, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	922 m	27-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Agerhønevej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	53 m²	793 m	28-08-2025	525.000 kr.	9.906 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	81 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Fasanvej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	754 m	10-11-2024	255.000 kr.	5.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu