Højenvej 56, 7100 Vejle — Villa · 125 m² · bygget 1857 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1857, renoveret i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 894 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.677 kr/m².2.392.500 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.708.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,77 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, familiehandel945.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunhøj 30 7100 Vejle	125 m²	797 m	04-11-2025	2.085.000 kr.	16.680 kr./m²
Brunhøj 4 7100 Vejle	114 m²	946 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Ribe Landevej 389 7100 Vejle	143 m²	730 m	30-03-2025	2.885.000 kr.	20.175 kr./m²
Skovmøllevej 4B 7100 Vejle	134 m²	1,5 km	22-05-2025	1.925.000 kr.	14.366 kr./m²
Hulvejen 4 7100 Vejle	100 m²	778 m	17-09-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Engvang 2, Jerlev 7100 Vejle	135 m²	1,9 km	07-07-2026	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Ryttervej 68 7100 Vejle	111 m²	1,7 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	46.847 kr./m²
Ribe Landevej 370 7100 Vejle	96 m²	772 m	30-10-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Sandagervej 87 7100 Vejle	137 m²	1,9 km	22-05-2025	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Valmuevej 29 7100 Vejle	124 m²	2,6 km	21-10-2024	2.385.000 kr.	19.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu