Prilen 23, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 62 m².1.895.588 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.197.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,51 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prilen 17, Rindby Strand 6720 Fanø	74 m²	98 m	19-04-2024	2.845.000 kr.	38.446 kr./m²
Prilen 25, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	42 m	28-03-2024	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Slunden 49, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	354 m	15-02-2026	2.600.000 kr.	42.623 kr./m²
Kirkevejen 51, Rindby Strand 6720 Fanø	62 m²	535 m	24-03-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Hasidvej 2, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	414 m	01-11-2025	1.865.000 kr.	30.574 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	378 m	14-08-2025	1.998.000 kr.	33.300 kr./m²
Vagtbjergvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	416 m	01-06-2026	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Helmvej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	245 m	02-03-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Rørvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	65 m²	446 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Lyngvej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	218 m	09-03-2026	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu