Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Krabbesholmvej 27, st. tv

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
2064 m²
Bebygget areal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.186 kr/m².4.278.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrabbesholmvej gns: 38.127 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk113 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.957.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,97 pct. siden sep. 2026
486k2,0M3,6M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20265.900.000 kr.I dag · vores estimat4.957.661 kr.Markedet · 1992495.844 kr.Markedet · 1993708.171 kr.Markedet · 1994725.234 kr.Markedet · 19951.381.086 kr.Markedet · 1996771.564 kr.Markedet · 1997826.482 kr.Markedet · 19981.346.960 kr.Markedet · 19991.034.402 kr.Markedet · 20001.261.871 kr.Markedet · 20011.382.668 kr.Markedet · 20021.711.837 kr.Markedet · 20031.700.085 kr.Markedet · 20041.937.159 kr.Markedet · 20052.109.823 kr.Markedet · 20062.712.113 kr.Markedet · 20072.797.880 kr.Markedet · 20082.642.731 kr.Markedet · 20091.933.769 kr.Markedet · 20101.948.798 kr.Markedet · 20112.810.875 kr.Markedet · 20122.589.621 kr.Markedet · 20132.010.044 kr.Markedet · 20142.215.478 kr.Markedet · 20152.215.704 kr.Markedet · 20162.925.909 kr.Markedet · 20173.127.727 kr.Markedet · 20183.411.131 kr.Markedet · 20193.542.550 kr.Markedet · 20203.279.034 kr.Markedet · 20214.017.828 kr.Markedet · 20224.193.091 kr.Markedet · 20233.709.338 kr.Markedet · 20243.709.564 kr.Markedet · 20254.549.493 kr.Markedet · 20265.686.273 kr.Markedet · 20276.166.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2026 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.957.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krabbesholmvej 29, 2. tv
2700 Brønshøj		60 m²14 m13-11-20242.195.000 kr.36.583 kr./m²
Krabbesholmvej 29, st. tv
2700 Brønshøj		60 m²14 m29-04-20242.175.000 kr.36.250 kr./m²
Krabbesholmvej 29, 2. th
2700 Brønshøj		58 m²14 m03-11-20242.325.000 kr.40.086 kr./m²
Krabbesholmvej 17, 1. tv
2700 Brønshøj		57 m²39 m04-11-20252.755.000 kr.48.333 kr./m²
Holcks Plads 12, 1.
2700 Brønshøj		113 m²386 m26-11-20257.060.000 kr.62.478 kr./m²
Håbets Allé 27, 4.
2700 Brønshøj		115 m²332 m05-10-20244.400.000 kr.38.261 kr./m²
Ringholmvej 16, 1. tv
2700 Brønshøj		113 m²693 m17-04-20255.925.000 kr.52.434 kr./m²
Degnemose Allé 9, 3. tv
2700 Brønshøj		110 m²500 m02-03-20243.350.000 kr.30.455 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 3. th.
2700 Brønshøj		121 m²225 m26-08-20265.895.000 kr.48.719 kr./m²
Ringholmvej 11, 3. th
2700 Brønshøj		115 m²662 m01-12-20256.700.000 kr.58.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden