Bryndholmen 3, Rågeleje

Fritidshus · 89 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 89 m².3.443.321 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.163.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,30 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2018 · Alm. Salg: 927.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.163.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2018okt.Solgt, alm. frit salg927.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryndholmen 9, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	67 m	02-08-2026	2.050.000 kr.	43.617 kr./m²
Knold-Åsen 26, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	363 m	01-12-2025	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Engdraget 4 3210 Vejby	87 m²	373 m	11-07-2025	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Grusbakke-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	106 m	11-11-2024	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Højvangen 12, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	547 m	11-01-2024	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Rågelejevej 140 3210 Vejby	90 m²	669 m	28-01-2026	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²
Byageren 14, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	819 m	06-04-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Damengen 6 3210 Vejby	93 m²	483 m	30-04-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Damengen 3 3210 Vejby	94 m²	440 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	401 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu