Kirkebyvænget 28, Gl Ejby

Villa · 199 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.529 kr/m².1.874.500 kr.
2Vores vurdering2.309.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+148,03 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2020 · Alm. Salg: 445.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 445.000 kr.
22. apr. 2026 · Alm. Salg: 931.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte931.200 kr.
2021Bygget
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021445.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021445.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyvænget 38, Gl Ejby 5592 Ejby	171 m²	106 m	27-08-2025	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby 5592 Ejby	202 m²	389 m	11-12-2025	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Søndervangen 1, Ejby 5592 Ejby	179 m²	950 m	05-05-2026	1.800.000 kr.	10.056 kr./m²
Åkanden 1, Ejby 5592 Ejby	166 m²	514 m	26-03-2025	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby 5592 Ejby	200 m²	1,8 km	28-01-2025	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Nygade 27, Ejby 5592 Ejby	196 m²	1,9 km	03-03-2024	1.570.000 kr.	8.010 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	895 m	27-03-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Nørregade 33, Ejby 5592 Ejby	173 m²	1,2 km	06-10-2024	1.095.000 kr.	6.329 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby 5592 Ejby	189 m²	1,8 km	20-02-2025	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Nøkkerosen 21, Ejby 5592 Ejby	157 m²	733 m	06-12-2023	2.380.000 kr.	15.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu