Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Svendborgvej 12, Himmelev

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 153 m².6.933.195 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.215.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 60, Himmelev
4000 Roskilde		151 m²103 m30-10-20244.680.000 kr.30.993 kr./m²
Himmelev Sognevej 73, Himmelev
4000 Roskilde		151 m²230 m16-05-20244.500.000 kr.29.801 kr./m²
Odensevej 10, Himmelev
4000 Roskilde		155 m²335 m02-09-20265.950.000 kr.38.387 kr./m²
Himmelev Sognevej 45
4000 Roskilde		156 m²313 m31-08-20266.900.000 kr.44.231 kr./m²
Himmelev Sognevej 45
4000 Roskilde		156 m²313 m12-06-20266.900.000 kr.44.231 kr./m²
Odensevej 50
4000 Roskilde		147 m²189 m10-06-20267.200.000 kr.48.980 kr./m²
Åvej 5, Himmelev
4000 Roskilde		152 m²491 m26-09-20244.100.000 kr.26.974 kr./m²
Fåborgvej 32, Himmelev
4000 Roskilde		158 m²318 m14-07-20255.219.400 kr.33.034 kr./m²
Fjordparken 4, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²574 m24-11-20258.250.000 kr.53.571 kr./m²
Fjordparken 20, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²617 m24-09-20258.150.000 kr.52.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden