Jakob Knudsens Vej 15

Villa · 130 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 611 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.176 kr/m².3.731.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.889.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,40 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.889.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2009Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevænget 15, Tarup 5210 Odense NV	130 m²	355 m	04-09-2024	4.150.000 kr.	31.923 kr./m²
Thyregodsvej 16 5210 Odense NV	127 m²	195 m	18-11-2025	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Thyregodsvej 18 5210 Odense NV	125 m²	200 m	26-11-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Bakkevej 40, Tarup 5210 Odense NV	130 m²	640 m	04-08-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	384 m	11-11-2025	3.695.000 kr.	27.370 kr./m²
Jernbanevej 10, Tarup 5210 Odense NV	126 m²	487 m	18-12-2024	4.295.000 kr.	34.087 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup 5210 Odense NV	132 m²	616 m	11-06-2026	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Roers Allé 6A, Tarup 5210 Odense NV	133 m²	565 m	30-12-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Lykkevænget 17, Tarup 5210 Odense NV	123 m²	346 m	03-04-2024	4.250.000 kr.	34.553 kr./m²
Thyregodsvej 10 5210 Odense NV	120 m²	175 m	28-05-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu