Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højdevej 16

Villa · 166 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.381 kr/m².7.976.558 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 37.552 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.623.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,98 pct. siden okt. 2018
1,0M3,0M5,0M7,0M9,0M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20185.430.000 kr.I dag · vores estimat6.623.306 kr.Markedet · 19921.203.002 kr.Markedet · 19931.130.958 kr.Markedet · 19941.198.686 kr.Markedet · 19951.516.244 kr.Markedet · 19961.410.336 kr.Markedet · 19971.627.630 kr.Markedet · 19981.826.996 kr.Markedet · 19992.064.044 kr.Markedet · 20001.988.182 kr.Markedet · 20012.119.820 kr.Markedet · 20022.453.812 kr.Markedet · 20032.504.940 kr.Markedet · 20042.601.718 kr.Markedet · 20053.365.152 kr.Markedet · 20064.023.674 kr.Markedet · 20074.212.084 kr.Markedet · 20084.435.354 kr.Markedet · 20093.549.412 kr.Markedet · 20103.548.914 kr.Markedet · 20113.432.216 kr.Markedet · 20123.554.558 kr.Markedet · 20133.763.220 kr.Markedet · 20143.278.832 kr.Markedet · 20154.265.868 kr.Markedet · 20164.870.606 kr.Markedet · 20174.449.796 kr.Markedet · 20184.840.726 kr.Markedet · 20194.730.170 kr.Markedet · 20205.243.442 kr.Markedet · 20216.048.376 kr.Markedet · 20226.671.042 kr.Markedet · 20237.338.362 kr.Markedet · 20246.578.580 kr.Markedet · 20256.744.580 kr.Markedet · 20267.902.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2018 · Alm. Salg
5.430.000 kr.
I dag · vores estimat
6.623.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg5.430.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 17B
3500 Værløse		155 m²52 m19-06-20247.050.000 kr.45.484 kr./m²
Søndersøvej 45
3500 Værløse		163 m²195 m28-02-202613.105.000 kr.80.399 kr./m²
Evavej 41
3500 Værløse		169 m²529 m12-04-20256.850.000 kr.40.533 kr./m²
Enebærvej 20
3500 Værløse		163 m²535 m08-06-202610.005.588 kr.61.384 kr./m²
Violvej 3
3500 Værløse		169 m²568 m20-12-20247.700.000 kr.45.562 kr./m²
Evavej 5
3500 Værløse		170 m²548 m09-07-20267.650.000 kr.45.000 kr./m²
Bregnevej 10
3500 Værløse		162 m²611 m11-12-20257.700.000 kr.47.531 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44
3500 Værløse		161 m²582 m05-03-20255.450.000 kr.33.851 kr./m²
Toftegårdsvej 22
3500 Værløse		164 m²742 m16-04-20245.260.000 kr.32.073 kr./m²
Inavej 18
3500 Værløse		173 m²530 m02-10-20268.995.000 kr.51.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden