Martin Hansens Vej 22

Villa · 188 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.885 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1885 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.608 kr/m².2.385.055 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.425.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,48 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.043.210 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.043.210 kr.
2013jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1983feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lathyrusvej 19 8400 Ebeltoft	190 m²	335 m	13-08-2026	2.125.555 kr.	11.187 kr./m²
Skovkanten 5 8400 Ebeltoft	186 m²	537 m	28-09-2025	1.910.000 kr.	10.269 kr./m²
Skovdiget 1 8400 Ebeltoft	191 m²	687 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Skovdiget 1 8400 Ebeltoft	191 m²	687 m	16-06-2026	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Skovsvinget 1 8400 Ebeltoft	198 m²	536 m	22-01-2025	3.225.000 kr.	16.288 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21 8400 Ebeltoft	182 m²	874 m	25-07-2024	2.925.000 kr.	16.071 kr./m²
Skovsvinget 4 8400 Ebeltoft	173 m²	506 m	17-12-2025	2.525.000 kr.	14.595 kr./m²
Lathyrusvej 3 8400 Ebeltoft	207 m²	382 m	05-10-2025	2.375.000 kr.	11.473 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16 8400 Ebeltoft	198 m²	798 m	07-08-2026	2.500.000 kr.	12.626 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20 8400 Ebeltoft	177 m²	834 m	01-06-2025	1.865.000 kr.	10.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu