Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Søndergade 40

Villa · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.750 kr/m².1.332.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 10.949 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.350.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,93 pct. siden okt. 2018
110k649k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018945.000 kr.I dag · vores estimat1.350.698 kr.Markedet · 1992418.330 kr.Markedet · 1993449.240 kr.Markedet · 1994354.200 kr.Markedet · 1995356.950 kr.Markedet · 1996622.930 kr.Markedet · 1997482.900 kr.Markedet · 1998537.900 kr.Markedet · 1999699.710 kr.Markedet · 2000663.520 kr.Markedet · 2001725.780 kr.Markedet · 20021.011.670 kr.Markedet · 2003743.490 kr.Markedet · 2004778.800 kr.Markedet · 2005696.850 kr.Markedet · 20061.182.500 kr.Markedet · 20071.030.260 kr.Markedet · 20081.253.230 kr.Markedet · 20091.327.590 kr.Markedet · 2010903.870 kr.Markedet · 2011850.960 kr.Markedet · 20121.130.140 kr.Markedet · 2013946.660 kr.Markedet · 20141.171.830 kr.Markedet · 2015664.620 kr.Markedet · 2016846.010 kr.Markedet · 2017820.490 kr.Markedet · 2018885.060 kr.Markedet · 2019975.040 kr.Markedet · 2020912.450 kr.Markedet · 20211.091.090 kr.Markedet · 2022905.630 kr.Markedet · 20231.728.540 kr.Markedet · 20241.048.410 kr.Markedet · 20251.175.240 kr.Markedet · 20261.405.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.350.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 27
8783 Hornsyld		92 m²425 m11-01-20261.595.000 kr.17.337 kr./m²
Søndergade 59
8783 Hornsyld		140 m²35 m28-01-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Søndergade 21L
8783 Hornsyld		137 m²688 m23-01-20261.750.000 kr.12.774 kr./m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²223 m05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld		200 m²110 m19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²
Bakkevej 15
8783 Hornsyld		113 m²481 m14-01-20251.195.000 kr.10.575 kr./m²
Grønningen 17, Hornsyld
8783 Hornsyld		110 m²851 m08-06-20261.290.000 kr.11.727 kr./m²
Egevej 26
8783 Hornsyld		113 m²750 m10-12-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Pilevangen 7, Bråskov
8783 Hornsyld		103 m²1,2 km09-12-2025950.000 kr.9.223 kr./m²
Duelunden 2
8783 Hornsyld		123 m²1,0 km30-06-20241.075.000 kr.8.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden