Stårupvej 26, Dommerby

Villa · 107 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 653.954 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 653954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.856.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7840, sidste 24 mdr.): 8.642 kr/m² × 107 m².924.694 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)653954 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.534.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,45 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.198.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg4.198.500 kr.
1991jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 5, Dommerby 7840 Højslev	103 m²	927 m	15-04-2025	545.000 kr.	5.291 kr./m²
Bakkevej 34, Dommerby 7840 Højslev	110 m²	1,0 km	25-02-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Toftevej 2 7840 Højslev	109 m²	1,5 km	24-08-2024	795.000 kr.	7.294 kr./m²
Bakkevej 1A, Dommerby 7840 Højslev	100 m²	1,2 km	13-05-2024	670.000 kr.	6.700 kr./m²
Hvedevej 6, Dommerby 7840 Højslev	122 m²	1,1 km	14-09-2025	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Toftevej 1B 7840 Højslev	96 m²	1,5 km	25-04-2024	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Toftevej 17 7840 Højslev	115 m²	1,7 km	21-07-2024	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Østerrisvej 46 7840 Højslev	92 m²	1,5 km	16-01-2025	450.000 kr.	4.891 kr./m²
Højmarksvej 20, Nr. Søby 7840 Højslev	107 m²	2,7 km	28-01-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Viborgvej 204 7840 Højslev	123 m²	1,6 km	05-08-2026	540.000 kr.	4.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu