Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Odensevej 59

Villa · 294 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.304 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.631 kr/m².3.473.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 14.527 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk294 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.048.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+339,03 pct. siden nov. 2018
1,1M2,5M3,8M5,1M6,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.200.000 kr.14. dec. 20201.150.000 kr.I dag · vores estimat5.048.892 kr.Markedet · 19921.292.718 kr.Markedet · 19931.320.060 kr.Markedet · 19941.391.208 kr.Markedet · 19951.426.194 kr.Markedet · 19961.349.460 kr.Markedet · 19971.676.682 kr.Markedet · 19981.575.252 kr.Markedet · 19991.835.148 kr.Markedet · 20002.184.126 kr.Markedet · 20012.552.508 kr.Markedet · 20022.484.006 kr.Markedet · 20032.633.358 kr.Markedet · 20042.860.620 kr.Markedet · 20052.695.392 kr.Markedet · 20063.193.134 kr.Markedet · 20073.784.662 kr.Markedet · 20083.933.720 kr.Markedet · 20093.900.792 kr.Markedet · 20104.058.670 kr.Markedet · 20113.331.902 kr.Markedet · 20123.315.144 kr.Markedet · 20133.701.460 kr.Markedet · 20143.230.178 kr.Markedet · 20153.381.000 kr.Markedet · 20162.931.180 kr.Markedet · 20173.604.440 kr.Markedet · 20183.682.056 kr.Markedet · 20194.173.036 kr.Markedet · 20204.487.322 kr.Markedet · 20214.737.516 kr.Markedet · 20224.838.652 kr.Markedet · 20234.700.472 kr.Markedet · 20245.447.526 kr.Markedet · 20255.557.482 kr.Markedet · 20266.399.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.048.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørupvej 59
5700 Svendborg		278 m²945 m18-12-20242.925.000 kr.10.522 kr./m²
Daltoftevej 10
5700 Svendborg		215 m²215 m17-05-20242.525.000 kr.11.744 kr./m²
Fåborgvej 60B
5700 Svendborg		219 m²407 m07-04-20262.850.000 kr.13.014 kr./m²
Linde Alle 4
5700 Svendborg		243 m²1,6 km15-01-20242.785.000 kr.11.461 kr./m²
Bellevuevej 25
5700 Svendborg		284 m²3,1 km27-02-20254.800.000 kr.16.901 kr./m²
Tinggårdsvej 2A
5700 Svendborg		187 m²620 m15-07-20263.225.000 kr.17.246 kr./m²
Ole Rømers Vej 12
5700 Svendborg		181 m²511 m09-07-20262.945.000 kr.16.271 kr./m²
Søgårdsvej 17
5700 Svendborg		208 m²1,5 km23-07-20253.525.000 kr.16.947 kr./m²
Strandbakken 11
5700 Svendborg		246 m²2,6 km01-10-20246.900.000 kr.28.049 kr./m²
Folehaven 17
5700 Svendborg		159 m²248 m04-08-20242.250.000 kr.14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden