Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Skolegade 45, 3. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1936
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
465 m²
Bebygget areal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.700 kr/m².1.682.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 21.765 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.364.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,06 pct. siden nov. 2018
207k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.450.000 kr.14. apr. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.364.282 kr.Markedet · 1992311.913 kr.Markedet · 1993421.470 kr.Markedet · 1994427.581 kr.Markedet · 1995269.766 kr.Markedet · 1996432.621 kr.Markedet · 1997703.521 kr.Markedet · 1998801.738 kr.Markedet · 19991.008.567 kr.Markedet · 20001.132.425 kr.Markedet · 20011.613.430 kr.Markedet · 2002715.932 kr.Markedet · 2003759.402 kr.Markedet · 20041.393.182 kr.Markedet · 2005903.168 kr.Markedet · 2006929.691 kr.Markedet · 2007953.946 kr.Markedet · 20081.537.641 kr.Markedet · 20091.081.332 kr.Markedet · 20101.181.250 kr.Markedet · 20111.975.428 kr.Markedet · 20121.190.385 kr.Markedet · 2013773.955 kr.Markedet · 20141.298.493 kr.Markedet · 20151.779.750 kr.Markedet · 20161.257.291 kr.Markedet · 20171.260.000 kr.Markedet · 20181.241.478 kr.Markedet · 20191.174.068 kr.Markedet · 20201.448.559 kr.Markedet · 20211.729.602 kr.Markedet · 20221.877.148 kr.Markedet · 20231.615.446 kr.Markedet · 20241.865.682 kr.Markedet · 20251.526.049 kr.Markedet · 20261.596.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.364.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²0 m10-04-20261.600.000 kr.24.615 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²0 m06-11-20241.225.000 kr.18.846 kr./m²
Skolegade 52, 1. mf
8600 Silkeborg		72 m²75 m03-06-20251.625.000 kr.22.569 kr./m²
Skolegade 25B, 1.
8600 Silkeborg		54 m²137 m11-05-20241.075.000 kr.19.907 kr./m²
Skolegade 32B, 1. tv
8600 Silkeborg		76 m²78 m19-07-20251.606.000 kr.21.132 kr./m²
Skolegade 52, 2. th
8600 Silkeborg		44 m²75 m14-09-20251.000.000 kr.22.727 kr./m²
Skolegade 58A, st.
8600 Silkeborg		85 m²128 m24-03-20243.550.000 kr.41.765 kr./m²
Skolegade 58A, 1.
8600 Silkeborg		85 m²128 m24-03-20243.550.000 kr.41.765 kr./m²
Skolegade 51, 1. 2
8600 Silkeborg		37 m²48 m12-06-2025845.000 kr.22.838 kr./m²
Skolegade 51, st. 4
8600 Silkeborg		36 m²48 m18-02-2026750.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden