Vibevej 17

Villa · 203 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.073 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1998. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.117 kr/m².2.139.300 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering2.281.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,76 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.281.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1998Ombygning
1987Bygget
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 14 4295 Stenlille	176 m²	39 m	28-08-2025	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Vibevej 10 4295 Stenlille	150 m²	50 m	06-02-2026	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Vibevej 16 4295 Stenlille	129 m²	30 m	11-10-2023	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Vibevej 19 4295 Stenlille	114 m²	25 m	25-08-2024	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Syrenvej 24 4295 Stenlille	198 m²	311 m	17-02-2026	2.275.000 kr.	11.490 kr./m²
Møllegårdsvej 125 4295 Stenlille	197 m²	484 m	14-10-2025	2.995.000 kr.	15.203 kr./m²
Slettebjergvej 12 4295 Stenlille	200 m²	614 m	08-07-2025	2.875.000 kr.	14.375 kr./m²
Tjørntvedvej 17A 4295 Stenlille	204 m²	753 m	29-01-2024	2.195.000 kr.	10.760 kr./m²
Hvidtjørnevej 7 4295 Stenlille	185 m²	136 m	29-10-2025	2.953.000 kr.	15.962 kr./m²
Tjørntvedvej 15 4295 Stenlille	209 m²	707 m	21-01-2026	1.700.000 kr.	8.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu