Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8305 Samsø

Hosebåndet 17, Tranebjerg

Villa · 135 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 408 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 135 m².1.569.780 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.333.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,05 pct. siden dec. 2018
223k867k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20181.375.000 kr.I dag · vores estimat1.333.081 kr.Markedet · 1992508.410 kr.Markedet · 1993281.205 kr.Markedet · 1994275.400 kr.Markedet · 1995592.515 kr.Markedet · 1996670.680 kr.Markedet · 1997573.750 kr.Markedet · 1998631.935 kr.Markedet · 1999593.730 kr.Markedet · 2000551.340 kr.Markedet · 20011.064.475 kr.Markedet · 2002907.605 kr.Markedet · 2003864.270 kr.Markedet · 2004746.145 kr.Markedet · 2005725.220 kr.Markedet · 20061.121.985 kr.Markedet · 20071.078.245 kr.Markedet · 20081.128.465 kr.Markedet · 20091.374.165 kr.Markedet · 2010920.295 kr.Markedet · 20111.124.955 kr.Markedet · 2012638.550 kr.Markedet · 20131.253.610 kr.Markedet · 2014723.195 kr.Markedet · 2015977.670 kr.Markedet · 2016938.520 kr.Markedet · 20171.162.350 kr.Markedet · 2018942.840 kr.Markedet · 20191.697.895 kr.Markedet · 20202.206.845 kr.Markedet · 2021964.575 kr.Markedet · 20221.606.770 kr.Markedet · 20231.242.135 kr.Markedet · 20241.604.340 kr.Markedet · 20252.015.550 kr.Markedet · 20261.814.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²171 m02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²
Brundbyvej 1
8305 Samsø		141 m²235 m03-04-20251.620.000 kr.11.489 kr./m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg
8305 Samsø		140 m²325 m01-12-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Bakken 26, Tranebjerg
8305 Samsø		139 m²467 m10-03-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²248 m08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Skolevænget 18, Tranebjerg
8305 Samsø		146 m²468 m21-08-2025975.000 kr.6.678 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²213 m15-07-20251.595.000 kr.13.632 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²510 m16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²367 m05-08-20241.475.000 kr.12.607 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg
8305 Samsø		109 m²49 m01-08-20251.300.000 kr.11.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden