Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

P.A. Estrups Vej 1

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², grund på 320 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
320 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.102 kr/m².1.826.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.990.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,93 pct. siden nov. 2018
287k713k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20181.778.000 kr.I dag · vores estimat1.990.103 kr.Markedet · 1992412.759 kr.Markedet · 1993361.797 kr.Markedet · 1994384.290 kr.Markedet · 1995438.572 kr.Markedet · 1996515.845 kr.Markedet · 1997438.572 kr.Markedet · 1998506.300 kr.Markedet · 1999715.377 kr.Markedet · 2000763.849 kr.Markedet · 2001761.608 kr.Markedet · 2002807.341 kr.Markedet · 2003785.097 kr.Markedet · 2004955.662 kr.Markedet · 2005894.989 kr.Markedet · 20061.240.435 kr.Markedet · 20071.290.318 kr.Markedet · 20081.165.154 kr.Markedet · 20091.265.999 kr.Markedet · 20101.118.674 kr.Markedet · 20111.161.751 kr.Markedet · 20121.190.303 kr.Markedet · 20131.450.425 kr.Markedet · 20141.318.953 kr.Markedet · 20151.426.604 kr.Markedet · 20161.601.070 kr.Markedet · 20171.706.148 kr.Markedet · 20181.850.402 kr.Markedet · 20191.778.607 kr.Markedet · 20201.770.639 kr.Markedet · 20211.906.261 kr.Markedet · 20221.934.813 kr.Markedet · 20231.768.813 kr.Markedet · 20241.730.633 kr.Markedet · 20251.776.698 kr.Markedet · 20261.752.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2018 · Alm. Salg
1.778.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.778.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falstersgade 46, 2. th
9000 Aalborg		83 m²218 m16-04-20261.995.000 kr.24.036 kr./m²
Hadsundvej 2A
9000 Aalborg		80 m²125 m23-01-20242.200.000 kr.27.500 kr./m²
Petersborgvej 17, st. th
9000 Aalborg		85 m²259 m11-09-20262.100.000 kr.24.706 kr./m²
Islandsgade 9, 1. tv
9000 Aalborg		82 m²356 m15-04-20251.810.000 kr.22.073 kr./m²
Petersborgvej 17, st. tv
9000 Aalborg		86 m²259 m11-09-20262.100.000 kr.24.419 kr./m²
Islandsgade 12, 1. th
9000 Aalborg		85 m²379 m23-11-20231.600.000 kr.18.824 kr./m²
Hadsundvej 18D, 2.
9000 Aalborg		77 m²50 m17-11-20251.800.000 kr.23.377 kr./m²
Færøgade 53, 3. th
9000 Aalborg		83 m²648 m16-07-20261.730.000 kr.20.843 kr./m²
Færøgade 53, 3. th
9000 Aalborg		83 m²648 m26-12-20241.515.000 kr.18.253 kr./m²
Færøgade 53, st. th
9000 Aalborg		83 m²648 m14-02-20241.410.000 kr.16.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden