Fyrrediget 17, Kisserup

Fritidshus · 49 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.170 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 49 m².924.483 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering927.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+388,35 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 190.000 kr.
4. sep. 2018 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 927.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
majEjerskifte190.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrediget 7, Kisserup 4300 Holbæk	48 m²	110 m	06-08-2025	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Hyldekær 6, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	304 m	17-11-2025	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Humletoften 10, Kisserup 4300 Holbæk	50 m²	235 m	26-10-2025	965.000 kr.	19.300 kr./m²
Bækkehusvej 18, Kisserup 4300 Holbæk	51 m²	291 m	31-05-2024	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Poppelbakken 9, Kisserup 4300 Holbæk	51 m²	396 m	06-09-2025	997.000 kr.	19.549 kr./m²
Granvej 9, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	733 m	23-03-2025	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²
Egelunden 11, Kisserup 4300 Holbæk	51 m²	477 m	29-07-2026	1.295.000 kr.	25.392 kr./m²
Syrenhaven 43, Kisserup 4300 Holbæk	51 m²	482 m	11-06-2026	915.000 kr.	17.941 kr./m²
Engvej 31, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	601 m	26-08-2026	1.100.000 kr.	23.404 kr./m²
Engbovej 17, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	930 m	24-07-2026	1.275.000 kr.	26.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu