Sandjernet 15

Villa · 185 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 969 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.000 kr/m².2.972.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSandjernet gns: 22.950 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+68,30 pct.
3Vores vurdering3.902.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,58 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.902.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019900.000 kr.
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandjernet 13 6100 Haderslev	145 m²	35 m	08-05-2026	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Sandjernet 14 6100 Haderslev	228 m²	49 m	30-01-2024	5.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Rosenbakken 107 6100 Haderslev	181 m²	331 m	11-05-2025	2.975.000 kr.	16.436 kr./m²
Tjørnebakken 3 6100 Haderslev	186 m²	476 m	01-12-2025	3.640.000 kr.	19.570 kr./m²
Tjørnebakken 26 6100 Haderslev	192 m²	238 m	03-02-2024	2.665.000 kr.	13.880 kr./m²
Rosenbakken 54 6100 Haderslev	188 m²	533 m	16-09-2024	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Rosenbakken 7 6100 Haderslev	185 m²	664 m	22-02-2026	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Tjørnebakken 40 6100 Haderslev	172 m²	176 m	07-10-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Rosenbakken 59 6100 Haderslev	193 m²	408 m	14-06-2026	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Egevej 1 6100 Haderslev	186 m²	748 m	14-07-2025	2.375.000 kr.	12.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu