Slotsherrensvej 222

Villa · 168 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 696 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1971. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.431 kr/m².5.462.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 33.030 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-35,00 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering4.889.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+511,20 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.889.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerskifte800.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 206A 2610 Rødovre	130 m²	167 m	20-08-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Slotsherrensvej 235 2610 Rødovre	120 m²	112 m	14-12-2023	4.350.000 kr.	36.250 kr./m²
Slotsherrensvej 212 2610 Rødovre	98 m²	113 m	10-09-2026	4.500.000 kr.	45.918 kr./m²
Slotsherrensvej 297 2610 Rødovre	101 m²	691 m	11-05-2024	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²
Terndrupvej 8 2610 Rødovre	169 m²	938 m	11-09-2025	7.900.000 kr.	46.746 kr./m²
Koldbyvej 3 2610 Rødovre	167 m²	1,1 km	15-07-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Fortvej 29A 2610 Rødovre	156 m²	652 m	24-02-2025	6.625.000 kr.	42.468 kr./m²
Terndrupvej 15 2610 Rødovre	161 m²	890 m	21-07-2024	4.825.000 kr.	29.969 kr./m²
Ådiget 12 2610 Rødovre	145 m²	207 m	30-08-2024	7.028.000 kr.	48.469 kr./m²
Madumvej 40B 2610 Rødovre	170 m²	1,3 km	23-10-2025	6.150.000 kr.	36.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu