Syrenvej 64, Stauning, 6900 Skjern — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 14.081 kr/m² × 72 m².1.013.832 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering809.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,38 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 809.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte350.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 46, Stauning 6900 Skjern	72 m²	139 m	21-10-2025	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Syrenvej 27, Stauning 6900 Skjern	76 m²	357 m	17-06-2024	1.245.000 kr.	16.382 kr./m²
Syrenvej 53, Stauning 6900 Skjern	91 m²	248 m	10-09-2025	1.440.000 kr.	15.824 kr./m²
Syrenvej 42, Stauning 6900 Skjern	94 m²	165 m	27-02-2024	1.060.000 kr.	11.277 kr./m²
Syrenvej 40, Stauning 6900 Skjern	95 m²	170 m	15-10-2026	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Syrenvej 40, Stauning 6900 Skjern	95 m²	170 m	14-09-2026	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Syrenvej 22, Stauning 6900 Skjern	50 m²	306 m	13-11-2025	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Syrenvej 85, Stauning 6900 Skjern	97 m²	110 m	30-06-2026	1.170.000 kr.	12.062 kr./m²
Syrenvej 61, Stauning 6900 Skjern	97 m²	188 m	28-04-2026	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Syrenvej 9, st., Stauning 6900 Skjern	98 m²	389 m	20-04-2025	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu