Ringmosevej 15, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.405 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1999. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2405 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 95 m².1.792.365 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.466.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,27 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, familiehandel675.000 kr.
1999Ombygning
1981Bygget
1979feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringmosevej 30, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	69 m	18-12-2024	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Ringmosevej 17, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	22 m	27-10-2025	1.235.000 kr.	19.603 kr./m²
Kisserup Strand Vest 36, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	152 m	04-05-2026	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Strandlunden 60, Kisserup 4300 Holbæk	89 m²	157 m	19-10-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Fyrrevej 14, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	591 m	06-06-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Strandlunden 92, Kisserup 4300 Holbæk	88 m²	209 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Fyrrevej 17, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	657 m	08-04-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Strandlunden 76, Kisserup 4300 Holbæk	104 m²	172 m	21-10-2025	2.160.000 kr.	20.769 kr./m²
Ellekrattet 17, Kisserup 4300 Holbæk	91 m²	639 m	22-04-2025	1.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Fyrrevej 4, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	595 m	05-03-2025	1.627.000 kr.	16.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu