Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skolegade 14, Kliplev

Villa · 270 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 2.086 m², 11 værelser, opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
2086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.661 kr/m² × 270 m².2.338.470 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2086 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.948.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,20 pct. siden nov. 2018
658k1,4M2,1M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20181.125.000 kr.I dag · vores estimat1.948.556 kr.Markedet · 19921.063.800 kr.Markedet · 19931.009.260 kr.Markedet · 19941.086.750 kr.Markedet · 19951.313.550 kr.Markedet · 19961.287.090 kr.Markedet · 1997839.160 kr.Markedet · 19981.417.770 kr.Markedet · 19991.664.550 kr.Markedet · 20001.782.270 kr.Markedet · 20012.043.360 kr.Markedet · 20021.610.010 kr.Markedet · 20031.938.060 kr.Markedet · 20041.605.150 kr.Markedet · 20052.393.280 kr.Markedet · 20061.985.850 kr.Markedet · 20071.701.270 kr.Markedet · 20081.874.340 kr.Markedet · 20092.216.160 kr.Markedet · 20102.505.060 kr.Markedet · 20112.175.930 kr.Markedet · 20122.553.930 kr.Markedet · 20131.769.040 kr.Markedet · 20142.186.190 kr.Markedet · 20152.083.320 kr.Markedet · 20162.232.360 kr.Markedet · 20171.934.820 kr.Markedet · 20182.300.130 kr.Markedet · 20192.444.850 kr.Markedet · 20202.874.690 kr.Markedet · 20213.075.030 kr.Markedet · 20223.190.320 kr.Markedet · 20233.132.000 kr.Markedet · 20243.150.090 kr.Markedet · 20253.245.130 kr.Markedet · 20262.958.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2018 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²237 m08-03-20261.800.000 kr.9.677 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²237 m16-11-20241.800.000 kr.9.677 kr./m²
Klostervang 55
6200 Aabenraa		178 m²198 m09-03-20261.425.000 kr.8.006 kr./m²
Nydam 1, Kliplev
6200 Aabenraa		194 m²779 m06-08-20241.862.500 kr.9.601 kr./m²
Stenløkke 21, Kliplev
6200 Aabenraa		192 m²720 m01-04-20261.380.000 kr.7.188 kr./m²
Rantzausvej 26, Søgaard
6200 Aabenraa		241 m²2,3 km09-04-20243.750.000 kr.15.560 kr./m²
Holmvej 7, Kliplev
6200 Aabenraa		223 m²2,0 km27-10-20251.895.000 kr.8.498 kr./m²
Klostervang 12, Kliplev
6200 Aabenraa		156 m²303 m28-08-20261.410.000 kr.9.038 kr./m²
Stenløkke 12, Kliplev
6200 Aabenraa		158 m²694 m16-09-2026752.500 kr.4.763 kr./m²
Stenløkke 31, Kliplev
6200 Aabenraa		159 m²824 m06-03-20251.250.000 kr.7.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden