Majbølløkke 3, Majbøl

Villa · 242 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 19.285 m², 8 værelser, opført i 1901, renoveret i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 19285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.206 kr/m².2.785.000 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.133.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,25 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2001Ombygning
1987mar.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallehave 3, Hørup 6470 Sydals	256 m²	2,3 km	03-02-2025	2.800.000 kr.	10.938 kr./m²
Over Jestrup 3, Tandslet 6470 Sydals	249 m²	2,5 km	13-11-2023	3.495.000 kr.	14.036 kr./m²
Skovhøj 114, Høruphav 6470 Sydals	238 m²	2,6 km	05-05-2024	4.295.000 kr.	18.046 kr./m²
Kærløkke 15, Hørup 6470 Sydals	219 m²	2,0 km	02-03-2025	2.500.000 kr.	11.416 kr./m²
Kallehave 2, Hørup 6470 Sydals	225 m²	2,3 km	11-05-2024	1.750.000 kr.	7.778 kr./m²
Trompeterhøj 6, Hørup 6470 Sydals	217 m²	2,2 km	16-06-2026	3.195.000 kr.	14.724 kr./m²
Trompeterager 20, Hørup 6470 Sydals	211 m²	2,1 km	11-08-2025	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²
Klinteskoven 8, Høruphav 6470 Sydals	213 m²	2,2 km	12-06-2025	3.795.000 kr.	17.817 kr./m²
Kirke Hørupvej 15, Kirke Hørup 6470 Sydals	193 m²	1,6 km	04-11-2025	1.595.000 kr.	8.264 kr./m²
Østerbakken 24, Høruphav 6470 Sydals	259 m²	2,7 km	02-01-2024	2.200.000 kr.	8.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu