Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Kaprifolievej 6

Villa · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.858 kr/m².2.112.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.117.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,03 pct. siden mar. 2019
376k811k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.825.000 kr.I dag · vores estimat2.117.565 kr.Markedet · 1992446.775 kr.Markedet · 1993431.020 kr.Markedet · 1994623.530 kr.Markedet · 1995510.600 kr.Markedet · 1996526.240 kr.Markedet · 1997756.240 kr.Markedet · 1998701.155 kr.Markedet · 1999869.630 kr.Markedet · 2000664.585 kr.Markedet · 2001950.705 kr.Markedet · 2002692.185 kr.Markedet · 20031.024.190 kr.Markedet · 2004881.130 kr.Markedet · 2005988.310 kr.Markedet · 20061.283.170 kr.Markedet · 20071.166.330 kr.Markedet · 20081.697.860 kr.Markedet · 20091.179.555 kr.Markedet · 20101.412.775 kr.Markedet · 20111.035.805 kr.Markedet · 20121.318.820 kr.Markedet · 20131.243.610 kr.Markedet · 2014798.100 kr.Markedet · 20151.193.355 kr.Markedet · 20161.708.325 kr.Markedet · 20171.545.140 kr.Markedet · 20181.664.970 kr.Markedet · 20191.303.180 kr.Markedet · 20201.363.900 kr.Markedet · 20211.617.820 kr.Markedet · 20221.560.665 kr.Markedet · 20231.843.795 kr.Markedet · 20241.547.555 kr.Markedet · 20251.784.915 kr.Markedet · 20261.952.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaprifolievej 12
9380 Vestbjerg		212 m²68 m10-06-20243.550.000 kr.16.745 kr./m²
Guldstjernevej 9
9380 Vestbjerg		118 m²210 m02-03-20261.900.000 kr.16.102 kr./m²
Vedbendvej 7
9380 Vestbjerg		113 m²285 m21-01-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Gyldenrisvej 16
9380 Vestbjerg		116 m²480 m06-05-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Bellisvej 11
9380 Vestbjerg		108 m²364 m13-03-20241.860.000 kr.17.222 kr./m²
Bellisvej 21
9380 Vestbjerg		106 m²325 m03-04-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Valmuevej 14
9380 Vestbjerg		122 m²529 m20-09-20252.700.000 kr.22.131 kr./m²
Lobeliavej 6
9380 Vestbjerg		125 m²363 m12-01-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Gyldenrisvej 21
9380 Vestbjerg		125 m²428 m16-04-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Bakkelyvej 23
9380 Vestbjerg		107 m²569 m22-02-20262.235.000 kr.20.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden