Parcelvej 5

Villa · 192 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.346 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.656 kr/m².2.964.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 16.603 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-5,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.361.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,13 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.361.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1997Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 50 4690 Haslev	168 m²	467 m	14-08-2026	3.145.000 kr.	18.720 kr./m²
Parcelvej 54 4690 Haslev	145 m²	506 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Parcelvej 9 4690 Haslev	107 m²	56 m	04-08-2026	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Parcelvej 29 4690 Haslev	106 m²	240 m	19-05-2024	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Parcelvej 18 4690 Haslev	379 m²	229 m	25-02-2025	7.350.000 kr.	19.393 kr./m²
Jernbanegade 4 4690 Haslev	196 m²	361 m	24-04-2026	1.950.000 kr.	9.949 kr./m²
Røn Alle 43 4690 Haslev	187 m²	434 m	14-03-2025	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Tingvej 10 4690 Haslev	189 m²	520 m	30-04-2024	1.710.000 kr.	9.048 kr./m²
Sofiendalsvej 19 4690 Haslev	196 m²	507 m	09-06-2024	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Nordborgvej 21 4690 Haslev	206 m²	109 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu