Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Sværdagervej 14

Villa · 227 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.049 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.055 kr/m².5.641.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSværdagervej gns: 34.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.607.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,24 pct. siden jan. 2019
640k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20196.400.000 kr.I dag · vores estimat6.607.375 kr.Markedet · 19921.132.503 kr.Markedet · 19931.025.586 kr.Markedet · 19941.588.773 kr.Markedet · 19951.077.115 kr.Markedet · 19961.321.367 kr.Markedet · 19971.778.772 kr.Markedet · 19981.208.094 kr.Markedet · 1999910.270 kr.Markedet · 20002.535.136 kr.Markedet · 20012.067.516 kr.Markedet · 20022.768.492 kr.Markedet · 20032.879.495 kr.Markedet · 20043.293.770 kr.Markedet · 20053.341.440 kr.Markedet · 20064.949.281 kr.Markedet · 20074.478.710 kr.Markedet · 20084.000.421 kr.Markedet · 20093.921.198 kr.Markedet · 20103.391.153 kr.Markedet · 20113.590.005 kr.Markedet · 20123.241.787 kr.Markedet · 20133.456.302 kr.Markedet · 20143.573.207 kr.Markedet · 20153.548.691 kr.Markedet · 20163.470.603 kr.Markedet · 20174.445.341 kr.Markedet · 20183.991.568 kr.Markedet · 20193.694.879 kr.Markedet · 20204.712.974 kr.Markedet · 20214.849.628 kr.Markedet · 20225.472.743 kr.Markedet · 20235.837.532 kr.Markedet · 20245.238.706 kr.Markedet · 20256.166.682 kr.Markedet · 20266.082.919 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.607.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystbådevej 30
4040 Jyllinge		217 m²248 m29-08-20244.485.000 kr.20.668 kr./m²
Snekkevej 1
4040 Jyllinge		235 m²605 m01-02-20267.700.000 kr.32.766 kr./m²
Solvej 4
4040 Jyllinge		226 m²1,0 km20-09-20254.700.000 kr.20.796 kr./m²
Skibsvej 53
4040 Jyllinge		230 m²1,1 km07-07-20255.400.000 kr.23.478 kr./m²
Kajakvej 42
4040 Jyllinge		244 m²666 m30-03-20265.320.000 kr.21.803 kr./m²
Strandvejen 3
4040 Jyllinge		193 m²101 m12-03-20257.300.000 kr.37.824 kr./m²
Tværvej 10
4040 Jyllinge		191 m²95 m30-01-20244.425.000 kr.23.168 kr./m²
Lystbådevej 20
4040 Jyllinge		186 m²165 m19-03-20244.430.000 kr.23.817 kr./m²
Karavelvej 27
4040 Jyllinge		191 m²568 m25-07-20243.850.000 kr.20.157 kr./m²
Snekkevej 3
4040 Jyllinge		191 m²607 m18-08-20268.800.000 kr.46.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden