Sonnerupvej 5, 1., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 1985. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.033 kr/m².3.059.950 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.353.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerandel overdraget
2012mar.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerandel overdraget
1994aug.Ejerandel overdraget
1986feb.Ejerskifte
1985Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valløvej 2, 1. tv 2700 Brønshøj	72 m²	346 m	10-06-2025	3.482.500 kr.	48.368 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 2. th 2700 Brønshøj	74 m²	579 m	22-10-2024	2.850.000 kr.	38.514 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 4. th 2700 Brønshøj	74 m²	579 m	21-10-2024	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Brønshøjvej 36, st. tv 2700 Brønshøj	77 m²	311 m	05-07-2024	2.850.000 kr.	37.013 kr./m²
Brønshøjvej 38, 1. th 2700 Brønshøj	77 m²	313 m	05-05-2025	3.452.000 kr.	44.831 kr./m²
Havdrupvej 35, st. 2700 Brønshøj	79 m²	232 m	11-07-2025	3.650.000 kr.	46.203 kr./m²
Ærtevej 15, st. 3 2700 Brønshøj	72 m²	669 m	04-08-2024	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Hellestedvej 8, 1. 2700 Brønshøj	74 m²	965 m	30-06-2026	3.495.000 kr.	47.230 kr./m²
Hellestedvej 8, 1. 2700 Brønshøj	74 m²	965 m	05-05-2026	3.495.000 kr.	47.230 kr./m²
Kabbelejevej 5, 2. tv 2700 Brønshøj	71 m²	655 m	13-12-2023	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu