Strynøvej 26, 6710 Esbjerg V — Villa · 151 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.200 kr/m².2.842.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.707.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strynøvej 58 6710 Esbjerg V	157 m²	103 m	19-05-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Strynøvej 10 6710 Esbjerg V	158 m²	58 m	24-06-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Strynøvej 11 6710 Esbjerg V	121 m²	44 m	09-07-2025	2.498.000 kr.	20.645 kr./m²
Sprogøvej 41 6710 Esbjerg V	149 m²	109 m	07-04-2025	1.930.000 kr.	12.953 kr./m²
Sprogøvej 79 6710 Esbjerg V	149 m²	343 m	11-02-2026	1.855.000 kr.	12.450 kr./m²
Sprogøvej 88 6710 Esbjerg V	147 m²	304 m	06-05-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Norddalsvej 28 6710 Esbjerg V	152 m²	471 m	16-05-2026	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²
Krebseparken 124 6710 Esbjerg V	149 m²	423 m	05-01-2025	6.400.000 kr.	42.953 kr./m²
Muslingevej 30 6710 Esbjerg V	153 m²	457 m	28-10-2024	2.415.000 kr.	15.784 kr./m²
Parksvinget 19 6710 Esbjerg V	150 m²	568 m	06-07-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu