Hybenvej 14

Villa · 222 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.052 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.293 kr/m².1.660.100 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.931.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,99 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 18 9575 Terndrup	228 m²	365 m	14-10-2024	850.000 kr.	3.728 kr./m²
Højmarken 9 9575 Terndrup	194 m²	140 m	17-12-2023	925.000 kr.	4.768 kr./m²
Mølledamsvej 6 9575 Terndrup	208 m²	726 m	23-09-2025	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Stærevej 9 9575 Terndrup	206 m²	683 m	19-06-2024	600.000 kr.	2.913 kr./m²
Østermarksvej 8 9575 Terndrup	191 m²	166 m	12-02-2026	1.125.000 kr.	5.890 kr./m²
Anemonelunden 24 9575 Terndrup	223 m²	1,4 km	07-10-2023	4.400.000 kr.	19.731 kr./m²
Hedevej 16 9575 Terndrup	188 m²	389 m	03-10-2024	816.000 kr.	4.340 kr./m²
Enebærvej 1 9575 Terndrup	180 m²	141 m	22-08-2024	1.475.000 kr.	8.194 kr./m²
Østermarksvej 7 9575 Terndrup	179 m²	166 m	10-11-2023	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Vibevej 5 9575 Terndrup	191 m²	600 m	24-10-2023	1.965.000 kr.	10.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu