Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Grundtvigsvej 31

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.029 kr/m².1.528.002 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 10.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.453.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,48 pct. siden okt. 2018
502k883k1,3M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20181.585.000 kr.30. nov. 2021852.500 kr.I dag · vores estimat1.453.306 kr.Markedet · 1992558.220 kr.Markedet · 1993569.140 kr.Markedet · 1994608.400 kr.Markedet · 1995648.960 kr.Markedet · 1996673.660 kr.Markedet · 1997736.970 kr.Markedet · 1998656.110 kr.Markedet · 1999879.710 kr.Markedet · 2000780.260 kr.Markedet · 2001796.380 kr.Markedet · 2002748.410 kr.Markedet · 2003883.220 kr.Markedet · 2004868.010 kr.Markedet · 20051.010.880 kr.Markedet · 20061.019.070 kr.Markedet · 20071.362.400 kr.Markedet · 20081.350.830 kr.Markedet · 20091.314.170 kr.Markedet · 20101.248.780 kr.Markedet · 20111.137.500 kr.Markedet · 20121.313.130 kr.Markedet · 20131.177.150 kr.Markedet · 20141.220.050 kr.Markedet · 20151.338.220 kr.Markedet · 20161.259.440 kr.Markedet · 20171.127.880 kr.Markedet · 20181.223.820 kr.Markedet · 20191.360.060 kr.Markedet · 20201.706.900 kr.Markedet · 20211.832.740 kr.Markedet · 20221.915.160 kr.Markedet · 20231.831.570 kr.Markedet · 20242.023.840 kr.Markedet · 20251.878.630 kr.Markedet · 20261.840.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2018 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
852.500 kr.
I dag · vores estimat
1.453.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte852.500 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 7
7500 Holstebro		128 m²166 m01-09-20251.275.000 kr.9.961 kr./m²
Grundtvigsvej 14
7500 Holstebro		108 m²125 m17-07-2024925.000 kr.8.565 kr./m²
Grundtvigsvej 3
7500 Holstebro		90 m²189 m14-08-20261.215.000 kr.13.500 kr./m²
Grundtvigsvej 11
7500 Holstebro		181 m²119 m07-12-20231.600.000 kr.8.840 kr./m²
Ingemannsvej 33
7500 Holstebro		128 m²80 m30-04-20251.635.025 kr.12.774 kr./m²
Ægirsvej 7
7500 Holstebro		130 m²400 m10-08-20261.600.000 kr.12.308 kr./m²
Ægirsvej 7
7500 Holstebro		130 m²400 m30-11-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Risvænget 27
7500 Holstebro		131 m²431 m05-10-20251.300.000 kr.9.924 kr./m²
Rugvænget 9
7500 Holstebro		132 m²487 m17-06-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²
Rugvænget 17
7500 Holstebro		126 m²414 m12-04-20242.360.000 kr.18.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden