Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rosenvænget 2A

Rækkehus · 81 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 359 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
359 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.268 kr/m².2.728.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.015.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,84 pct. siden nov. 2018
453k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.475.000 kr.I dag · vores estimat3.015.644 kr.Markedet · 1992541.161 kr.Markedet · 1993460.890 kr.Markedet · 1994530.307 kr.Markedet · 1995499.446 kr.Markedet · 1996578.583 kr.Markedet · 1997703.890 kr.Markedet · 1998809.352 kr.Markedet · 1999751.194 kr.Markedet · 2000885.897 kr.Markedet · 2001983.097 kr.Markedet · 2002960.984 kr.Markedet · 20031.022.301 kr.Markedet · 20041.215.000 kr.Markedet · 20051.241.163 kr.Markedet · 20061.825.335 kr.Markedet · 20071.898.235 kr.Markedet · 20081.698.408 kr.Markedet · 20091.852.632 kr.Markedet · 20101.488.213 kr.Markedet · 20111.388.583 kr.Markedet · 20121.234.035 kr.Markedet · 20131.241.163 kr.Markedet · 20141.370.844 kr.Markedet · 20151.491.372 kr.Markedet · 20161.727.325 kr.Markedet · 20171.632.555 kr.Markedet · 20181.922.130 kr.Markedet · 20191.898.235 kr.Markedet · 20202.013.660 kr.Markedet · 20212.117.907 kr.Markedet · 20222.297.160 kr.Markedet · 20232.176.389 kr.Markedet · 20242.112.075 kr.Markedet · 20252.489.859 kr.Markedet · 20262.699.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.015.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjlehaven 73
2630 Taastrup		82 m²335 m28-10-20242.695.000 kr.32.866 kr./m²
Baunevej 91
2630 Taastrup		82 m²339 m20-02-20252.830.000 kr.34.512 kr./m²
Røjlehaven 63
2630 Taastrup		82 m²349 m04-02-20252.600.000 kr.31.707 kr./m²
Gartnervej 18
2630 Taastrup		82 m²362 m13-10-20252.705.000 kr.32.988 kr./m²
Baunevej 79
2630 Taastrup		82 m²364 m26-06-20242.595.000 kr.31.646 kr./m²
Røjlehaven 64
2630 Taastrup		82 m²374 m22-06-20242.645.000 kr.32.256 kr./m²
Røjlehaven 43
2630 Taastrup		82 m²382 m04-03-20242.610.000 kr.31.829 kr./m²
Røjlehaven 37
2630 Taastrup		82 m²390 m17-06-20263.250.000 kr.39.634 kr./m²
Røjlehaven 37
2630 Taastrup		82 m²390 m16-01-20252.550.000 kr.31.098 kr./m²
Røjlehaven 35
2630 Taastrup		82 m²393 m30-06-20262.800.000 kr.34.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden