Håndværkervænget 16

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.379 kr/m².4.196.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHåndværkervænget gns: 22.727 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-35,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.877.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,14 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.877.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2018sep.Ejerandel overdraget
2009aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1975dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervænget 12 2670 Greve	154 m²	42 m	22-09-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Håndværkervænget 17 2670 Greve	167 m²	43 m	01-02-2026	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Håndværkervænget 1 2670 Greve	121 m²	214 m	22-05-2024	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Nørrevang 41 2670 Greve	157 m²	388 m	15-05-2025	4.300.000 kr.	27.389 kr./m²
Søndervang 6 2670 Greve	155 m²	489 m	26-07-2025	4.595.000 kr.	29.645 kr./m²
Nørrevang 4 2670 Greve	157 m²	530 m	17-09-2024	4.753.000 kr.	30.274 kr./m²
Grevehaven 12 2670 Greve	149 m²	245 m	26-11-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Jerismosevej 51 2670 Greve	157 m²	566 m	20-10-2024	4.250.000 kr.	27.070 kr./m²
Grevehaven 18 2670 Greve	164 m²	223 m	02-12-2024	4.375.000 kr.	26.677 kr./m²
Metavang 5 2670 Greve	157 m²	653 m	15-04-2025	5.445.000 kr.	34.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu