Tranevej 16

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.800 kr/m².1.158.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranevej gns: 9.172 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²+11,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.230.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,13 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.230.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 28 6500 Vojens	193 m²	81 m	13-02-2024	1.235.000 kr.	6.399 kr./m²
Fuglesøvej 46 6500 Vojens	140 m²	157 m	03-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Klydevej 1 6500 Vojens	140 m²	328 m	10-09-2026	1.470.000 kr.	10.500 kr./m²
Kragedalsvej 23 6500 Vojens	140 m²	368 m	12-12-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Høgevej 14 6500 Vojens	145 m²	428 m	03-02-2024	945.000 kr.	6.517 kr./m²
Mågevej 6 6500 Vojens	137 m²	230 m	29-07-2024	655.000 kr.	4.781 kr./m²
Spurvevej 14 6500 Vojens	145 m²	473 m	17-09-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²
Mågevej 2 6500 Vojens	151 m²	190 m	01-05-2026	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Klydevej 4 6500 Vojens	151 m²	290 m	27-11-2025	1.555.000 kr.	10.298 kr./m²
Fuglesøvej 24 6500 Vojens	153 m²	239 m	08-09-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu