Blåaksvej 8

Fritidshus · 74 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.153 kr/m².1.859.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåaksvej gns: 16.804 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-29,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.444.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,38 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.444.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1999Ombygning
1982jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåaksvej 1 4873 Væggerløse	92 m²	76 m	09-10-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Berberisvej 19 4873 Væggerløse	72 m²	124 m	13-02-2025	1.525.000 kr.	21.181 kr./m²
Bjørneklovej 16 4873 Væggerløse	76 m²	424 m	25-08-2024	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Følfodvej 3 4873 Væggerløse	78 m²	267 m	28-04-2026	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Klitrosevej 17 4873 Væggerløse	72 m²	488 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Gøgeurtvej 11 4873 Væggerløse	77 m²	404 m	14-01-2024	2.245.000 kr.	29.156 kr./m²
Hasselvænget 4 4873 Væggerløse	76 m²	516 m	15-04-2026	2.050.000 kr.	26.974 kr./m²
Bjørneklovej 1 4873 Væggerløse	78 m²	305 m	17-08-2025	2.110.000 kr.	27.051 kr./m²
Brudelysvej 16 4873 Væggerløse	80 m²	121 m	28-07-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Mælkebøttevej 28 4873 Væggerløse	73 m²	670 m	06-04-2024	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu