St Nørlundvej 19, St Nørlund

Villa · 187 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 8.832 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 8832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.154 kr/m².1.888.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8832 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.945.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,53 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.081.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.081.250 kr.
2010jul.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørretoften 6, Gludsted 7361 Ejstrupholm	188 m²	4,0 km	27-03-2024	2.395.000 kr.	12.739 kr./m²
Nørretoften 3, Gludsted 7361 Ejstrupholm	202 m²	3,8 km	12-05-2025	3.300.000 kr.	16.337 kr./m²
Gludstedgårdvej 2, Gludsted 7361 Ejstrupholm	192 m²	4,3 km	27-03-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Hjøllundvej 21, Gludsted 7361 Ejstrupholm	174 m²	4,3 km	19-04-2024	650.000 kr.	3.736 kr./m²
Nørretoften 16, Gludsted 7361 Ejstrupholm	211 m²	4,1 km	30-06-2024	2.795.000 kr.	13.246 kr./m²
Hjøllundvej 26, Gludsted 7361 Ejstrupholm	157 m²	4,3 km	07-03-2024	1.135.000 kr.	7.229 kr./m²
Elmevænget 6, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	4,0 km	22-07-2025	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Birkevænget 10, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	4,0 km	31-03-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Birkevænget 10, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	4,0 km	27-03-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Hallundbækvej 3, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	258 m²	3,7 km	11-11-2024	2.345.000 kr.	9.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu