Sdr Lourupvej 43, Lourup

Villa · 254 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 2.255 m², 9 værelser, opført i 1887, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 2255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.577 kr/m².1.882.600 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.453.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,22 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
2008Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 24 6690 Gørding	240 m²	3,8 km	15-02-2026	1.998.000 kr.	8.325 kr./m²
Hejrskovvej 48, Lourup 6690 Gørding	170 m²	1,8 km	29-06-2025	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Nygade 3 6690 Gørding	222 m²	3,5 km	21-08-2025	1.350.000 kr.	6.081 kr./m²
Østergårdsvej 1 6690 Gørding	211 m²	3,3 km	23-07-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Aikevej 9, Aike 6690 Gørding	290 m²	3,6 km	04-01-2024	2.230.000 kr.	7.690 kr./m²
Hessellundvej 6, Hessellund 6690 Gørding	278 m²	4,1 km	12-08-2025	4.298.000 kr.	15.460 kr./m²
Birkevænget 5 6690 Gørding	204 m²	3,6 km	19-02-2024	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Nygade 20 6690 Gørding	200 m²	3,8 km	10-03-2025	1.475.000 kr.	7.375 kr./m²
Østergårdsvej 6 6690 Gørding	174 m²	3,3 km	28-02-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Østparken 23 6690 Gørding	169 m²	3,2 km	04-12-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu