Møllemarken 30

Rækkehus · 97 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 226 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.376 kr/m².5.182.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemarken gns: 47.955 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.918.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,89 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.918.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg4.035.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarken 42 2880 Bagsværd	98 m²	34 m	14-05-2024	5.150.000 kr.	52.551 kr./m²
Møllemarken 39 2880 Bagsværd	86 m²	250 m	28-01-2025	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Møllemarken 55A 2880 Bagsværd	118 m²	262 m	12-11-2024	5.795.000 kr.	49.110 kr./m²
Møllemarken 44A 2880 Bagsværd	122 m²	46 m	04-01-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Fortstien 14 2880 Bagsværd	98 m²	177 m	26-03-2024	3.900.000 kr.	39.796 kr./m²
Peder Hesselsvej 11 2880 Bagsværd	94 m²	111 m	12-01-2026	4.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Hørmarken 13 2880 Bagsværd	99 m²	214 m	23-10-2025	5.650.000 kr.	57.071 kr./m²
Peder Hesselsvej 52 2880 Bagsværd	100 m²	139 m	12-04-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Fortstien 22 2880 Bagsværd	100 m²	151 m	29-10-2025	5.975.000 kr.	59.750 kr./m²
Gammelmosevej 317E 2880 Bagsværd	95 m²	283 m	14-04-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu