Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Højholt 3, Ullerup

Villa · 177 m² · bygget 1755

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 10.469 m², 5 værelser, opført i 1755, renoveret i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1755
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Grundareal
10469 m²
Indbygget garage
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i UllerupMedian pris/m² for villa i Ullerup (6400, sidste 24 mdr.): 10.876 kr/m² × 177 m².1.925.052 kr.
  2. 2Alders-risiko (271 år)Huset er 271 år gammelt (opført 1755). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.162.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,93 pct. siden jun. 2018
312k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018828.750 kr.I dag · vores estimat2.162.498 kr.Markedet · 1992876.150 kr.Markedet · 1993857.742 kr.Markedet · 1994905.355 kr.Markedet · 1995886.062 kr.Markedet · 1996854.025 kr.Markedet · 1997312.051 kr.Markedet · 19981.212.804 kr.Markedet · 19991.236.168 kr.Markedet · 2000960.402 kr.Markedet · 20011.301.127 kr.Markedet · 20021.121.826 kr.Markedet · 20031.242.540 kr.Markedet · 20041.292.100 kr.Markedet · 20051.286.082 kr.Markedet · 20061.580.256 kr.Markedet · 20072.009.481 kr.Markedet · 20082.199.756 kr.Markedet · 20091.688.934 kr.Markedet · 2010438.252 kr.Markedet · 20111.791.063 kr.Markedet · 20121.781.151 kr.Markedet · 20131.892.130 kr.Markedet · 20141.591.230 kr.Markedet · 20151.650.348 kr.Markedet · 20161.937.088 kr.Markedet · 20171.599.726 kr.Markedet · 20181.512.288 kr.Markedet · 20191.822.038 kr.Markedet · 20202.005.764 kr.Markedet · 20212.116.920 kr.Markedet · 20222.360.472 kr.Markedet · 20232.220.288 kr.Markedet · 20242.554.110 kr.Markedet · 20252.543.844 kr.Markedet · 20263.218.214 kr.Markedet · 20273.472.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
828.750 kr.
I dag · vores estimat
2.162.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte828.750 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1755Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholt 2, Ullerup
6400 Sønderborg		268 m²75 m05-06-20243.450.000 kr.12.873 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup
6400 Sønderborg		172 m²218 m17-06-20252.295.000 kr.13.343 kr./m²
Trekanten 19, Ullerup
6400 Sønderborg		161 m²163 m21-04-20251.751.000 kr.10.876 kr./m²
Rosenvej 87, Ullerup
6400 Sønderborg		156 m²159 m03-12-20241.375.000 kr.8.814 kr./m²
Rosenvej 43, Ullerup
6400 Sønderborg		150 m²106 m22-04-20251.205.000 kr.8.033 kr./m²
Guldtoft 2, Avnbøl
6400 Sønderborg		163 m²1,3 km23-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Langbro 6, Blans
6400 Sønderborg		200 m²1,3 km01-05-20252.200.000 kr.11.000 kr./m²
Ballebrovej 1, Blans
6400 Sønderborg		176 m²2,5 km13-12-20233.257.000 kr.18.506 kr./m²
Guldtoft 8, Avnbøl
6400 Sønderborg		146 m²1,2 km21-01-20251.265.000 kr.8.664 kr./m²
Trekanten 9, Ullerup
6400 Sønderborg		121 m²106 m07-09-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden